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六都2016買賣移轉棟數全部出爐，台灣房屋統計各行政區交易排名，桃園市中壢區去年交易7600棟，平均每天有21棟交易，勇奪六都交易王。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，近幾年桃園中壢交易量在全台都名列前茅，去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便，有明星學區，加上機場捷運通車效應，是交易熱度居高不下主因。受房地合一上路、持有稅加稅影響，去年房市慘澹，六都全年合計僅交易18.2萬棟，較去年減少16.6%，創統計以來新低，其中雙北市合計僅剩6.4萬棟，較高峰時17萬棟，大減超過10萬棟。不過在房市寒冬中，仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說，桃園去年就很穩，共成交3.7萬戶，僅比2015年略少700戶，減幅僅1.8%，遠低於台北市的二成八。以各市行政區來看，桃園中壢區表現最優，去年交易7600棟，雖比2015少200多棟，但打敗桃園區，拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名，2016大減近1400棟，排名第二。葉立敏說，桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟，桃園區，中壢區都有台鐵車站，也都各有精華重畫區，但中壢多了高鐵車站，且整體來說，房價更親民，中古大樓一、二字頭可買到，不只在地民眾，對外縣市移民也具吸引力。她表示，機場捷運在中壢區規畫六個站，其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車，去年下半年機場捷運傳出通車消息後，沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加，讓中壢一舉超越桃園區。除了中壢區，桃園市桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，桃園區前幾年推案爆量，近一兩年持續交屋，再加上桃園市近年商業發展快速，就業機會多，又有機捷加持，因此仍有7000棟以上交易量。至於龜山區，主要拜合宜住宅交屋所賜，當地實際買氣、交易動能並不突出。十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區，台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形，台中市北屯區近年推案熱絡，去年交易量達5400多棟，拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟，全年仍達5200多棟，排名第五。另外，2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區，在這波房市風暴中交易大減，同時被擠出前十，取而代之的是新店區和中和區。台北市去年交易量最大的仍是中山區，但交易量從2015年近5000棟，大減至2911棟，跌破3000棟大關，已多年無法名列交易前十行政區。
日本東京的市谷龜岡八幡宮推出專為寵物舉行的新年祈福儀式，吸引許多疼愛寵物的飼主前來參拜。（法新社）
2017-01-1923:41
〔即時新聞／綜合報導〕位於日本東京的市谷龜岡八幡宮，2000年推出專為寵物舉行的新年祈福儀式，包括貓、狗、兔子、烏龜等都可以入寺參拜，吸引許多疼愛寵物的飼主前來，毛小孩齊聚也為神社營造出萌力滿點的另類氛圍。綜合外媒報導，東京寵物神社「谷龜岡八幡宮」內，到處可以見到穿著和服的毛小孩，在主人的帶領下洗手、參拜；有飼主帶著盛裝打扮的自家寶貝，開心的表示「拿到護身符保佑毛小孩們1年的平安，我感覺心裡踏實許多」。市谷龜岡八幡宮自2000年推出專為寵物舉行的新年祈福儀式，每年都有超過500位飼主帶著寵物入寺參拜；僧侶指出，寵物神社的點子是源自於愛護動物人士的高度需求，「很多人告訴我，希望能和自家寵物一起受庇佑，我們才決定開辦寵物神社」。
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▲X世代素人代表許少蘋（右一起）二胎車貸流程、崴海數位公司總經理魏基益、1111人力銀行副總經理李大華參加《雲端新聞室》錄影，（左一起）為主持人ETtoday財經中心記者周康玉、東森新聞雲總編輯王學呈。（圖／記者紀佳妘攝）
記者陳佩儀／台北報導
大環境不景氣，薪水漲不上去，年輕人努力工作仍逃不了「窮忙」的困境，到底怎樣才能擺脫窮忙？專家表示，財務管理很重要，既然無法開源那就要節流，做好這3件事，讓年輕人不再瞎窮忙。
1111人力銀行副總李大華18日參加ETtoday東森新聞雲直播節目《雲端新聞室》錄影時提到，在薪水是死的狀況下，財務管理管理就很重要。
李大華說，首先要管理好你的「交際費」。同事、朋友間常常有聚會，累積下來也是筆不小的花費，因此，聚會把握一個原則，「有一沒有二」，吃飯就不要唱歌，畢器功於一役，不要再續攤，這樣至少可以節省1/3到一半的娛樂開銷。
第二，現在很多年輕人在外面租房子，而租房子也是有學問，他表示，租屋處找離捷運站500-1000公尺距離的，租金相對捷運站旁會便宜許多，然後不要西曬、不要頂樓，最好靠近山邊，因為夏天不用開冷氣，可以省下很多冷氣費。
第三，幫自己未來加薪。李大華說，現在年輕人要找到好工作，以下4種能力起碼要具備：外語能力、電腦網路能力、語言溝通能力、時間管理
他說，台灣人現在外就學貸款還款方式語能力跟大陸人、日本人比起來已經不見得有太多優勢，因此自我進修很重要；除了語文能力，電腦的語文也很重要，像ppt就是很重要的溝通工具，有時候一張圖就能讓人秒懂。若這4種能力能掌握好，不用花太多錢，就可以幫自己未來加薪。
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